Dit is de goedkoopste villa van Nederland op Funda

Bij het woord villa denk je waarschijnlijk direct aan luxe, ruimte en torenhoge prijzen. Villa’s zijn inderdaad meestal niet goedkoop, maar wie goed zoekt kan op een uitzondering stuiten. Zoals deze woning in Sas van Gent, op de Zeeuwse grens met België, die we op huizensite Funda troffen. Met een prijs van slechts € 297.500 k.k. is dit de goedkoopste villa van Nederland. Neem met ons een kijkje in deze unieke woning en ontdek of het een goede investering is.

Royaal woonhuis met volop ruimte

Laten we eerst eens uitleggen wanneer we een huis een ‘villa’ mogen noemen. Allerbelangrijkste is dat de villa vrijstaand is en een tuin bevat. Over het algemeen heeft een villa een statige uitstraling, een hoogwaardige afwerking én meerdere kamers. De villa aan de Stevensstraat 15 in Sas van Gent biedt maar liefst 191 m² woonoppervlak en bestaat onder andere uit 5 slaapkamers. Het is ideaal voor een groot gezin, maar ook als je simpelweg veel leefruimte zoekt, is dit een perfecte woning voor jou.

De ligging van deze villa is ook niet gek. Het ligt vlak bij het centrum van Sas van Gent en op een steenworp afstand van de Belgische grens. Een dagje uit naar België is dus goed te doen. Bovendien geniet je in deze streek van zowel de rust van een landelijke omgeving als de nabijheid van goede voorzieningen.

Indeling van de villa

De indeling van de villa is praktisch en biedt veel mogelijkheden. Je komt binnen in een hal met de meterkast en een trap naar de bovenverdieping. De ruime, L-vormige woonkamer in een wat oubollige stijl heeft een schouw met een gashaard en glazen schuifdeuren die leiden naar de ruime eetkeuken. Omdat je zo weinig betaald voor de woning, maar er veel potentie in zit, zal er vast een mooi potje overblijven om de boel mooi onder handen te nemen.

Deze keuken met een klassieke inrichting bevat inbouwapparatuur en een bar. Verder vind je op de begane grond helaas geen Ferrari in de woonkamer, maar wel een bijkeuken en een ‘klassieke’ badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Er is ook een hal met een tweede voordeur, een extra toilet en een trapopgang naar de verdieping. Daarnaast beschikt de villa over een royale dubbele garage, ideaal voor het stallen van twee auto’s of als extra bergruimte.

Ruime studio boven de garage

Op de verdieping boven de garage bevindt zich een ruime studio/slaapkamer. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, een gastenverblijf of mantelzorg woonruimte. De studio heeft een kitchenette en een schuifpui naar een balkon.

Via de andere hal op de verdieping bereik je een overloop met toegang tot de bergzolder en vier ruime slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. Naast de verzorgde voortuin heeft deze villa ook aan de zijkant een kleine patiotuin. Maar het hoogtepunt is het grote dakterras waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht. Het dakterras heeft een oppervlakte van 24 m² en is toegankelijk via het achterom.

Een investering waard?

De villa is nagenoeg rondom voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Dat zorgt voor isolatie en energiebesparing, maar de woning heeft toch slechts energielabel G. Dus een investering in aanpassingen om het energieverbruik verder optimaliseren is geen overbodige luxe. Maar daarvoor mag het zich wel de goedkoopste villa noemen en niet de duurste villa op Funda.

Met 5 slaapkamers, een dubbele garage, een ruime studio, een zonnig dakterras en een centrale ligging, is dit een woning met ruimte en mogelijkheden. De inrichting is wel wat retro, dus als je daar niet van houdt heb je aardig wat te klussen. De vraagprijs van € 297.500 k.k. is dan wel relatief laag, maar je moet wel daarnaast het nodige investeren als je het energielabel wilt verbeteren en de woning wilt moderniseren.